Konyalılar Krediden Kaçtı: Konut Satışları Nakitle Arttı
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Haziran 2025 konut satış istatistiklerine göre, Konya'da bir önceki yılın aynı ayına göre toplam konut satışlarında artış yaşanırken, kredili (ipotekli) satışlarda belirgin bir düşüş dikkat çekti.
Haziran ayında Konya’da 234’ü ipotekli, 2 bin 199’u diğer satışlar olmak üzere toplam 2 bin 433 konut satıldı. Geçen yılın aynı döneminde ise toplam 1.832 konut satılmış, bunun 308’i ipotekli, 1.524’ü diğer yollarla el değiştirmişti.
Kredili Satışlar Geriledi, Nakit Satışlar Arttı
İpotekli satışlar 2024’e göre yüzde 24 oranında düşerken, ipoteksiz diğer satışlarda yüzde 44 artış yaşandı. Toplam konut satışları ise geçen yıla kıyasla yüzde 33 arttı.
Uzmanlar, yüksek faiz oranları nedeniyle vatandaşların konut kredisine yönelmediğini, daha çok peşin ya da senetli alım yaptığını belirtiyor.
İkinci El Konutlara İlgi Arttı
TÜİK verilerine göre Haziran 2025’te Konya’da satılan konutların 871’i ilk el, 1.562’si ikinci el olarak kayıtlara geçti. Bu dağılım, ikinci el konutlara olan talebin ciddi şekilde arttığını gösteriyor.
Konya Türkiye Genelinde 12. Sırada
Toplam satış sayısıyla Konya, Türkiye genelinde en çok konut satılan iller sıralamasında 12. sırada yer aldı. Haziran ayında Türkiye genelinde 107 bin 723 konut satışı gerçekleşti.
Faizler Konut Tercihini Belirliyor
Ekonomistler, konut kredisi faiz oranlarındaki yüksekliğin ipotekli satışları baskıladığını, vatandaşın daha çok tasarruf veya alternatif finansman yollarını tercih ettiğini belirtiyor.
Konya’da kredili konut satışlarındaki gerileme bu eğilimi net biçimde ortaya koyarken, ipoteksiz satışlardaki artış ise piyasada hareketliliğin halen sürdüğüne işaret ediyor.
